中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)代銷公會(huì)全聯(lián)會(huì)2021年3月12日進(jìn)行第四、五屆理事長(zhǎng)交接典禮，理事長(zhǎng)新聯(lián)陽(yáng)實(shí)業(yè)旗下新聯(lián)昌廣告公司董事長(zhǎng)王志祥(左)，在中華民國(guó)建商公會(huì)全聯(lián)會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng)吳寶田(中)監(jiān)交下，交棒給下屆龍頭臺(tái)中萬(wàn)群地產(chǎn)總經(jīng)理謝坤成(右) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)代銷公會(huì)全聯(lián)會(huì)2021年3月12日進(jìn)行第四、五屆理事長(zhǎng)交接典禮，理事長(zhǎng)新聯(lián)陽(yáng)實(shí)業(yè)旗下新聯(lián)昌廣告公司董事長(zhǎng)王志祥(左)，在中華民國(guó)建商公會(huì)全聯(lián)會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng)吳寶田(中)監(jiān)交下，交棒給下屆龍頭臺(tái)中萬(wàn)群地產(chǎn)總經(jīng)理謝坤成(右)
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  • 房地合一「重稅」，很多房地產(chǎn)大老「有話要說(shuō)」
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)代銷公會(huì)全聯(lián)會(huì)第四、五屆理事長(zhǎng)，2021年3月12日舉辦交接典禮，現(xiàn)任理事長(zhǎng)新聯(lián)陽(yáng)實(shí)業(yè)旗下新聯(lián)昌廣告公司董事長(zhǎng)王志祥，在中華民國(guó)建商公會(huì)全聯(lián)會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng)吳寶田監(jiān)交下，交棒給下屆龍頭臺(tái)中萬(wàn)群地產(chǎn)總經(jīng)理謝坤成。在行政院3月11日剛宣布「所得稅法」部份修正條文，遏止炒房投機(jī)的當(dāng)下，12日的交接，讓很多房地產(chǎn)大老「有話要說(shuō)」。
 
中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng)吳寶田表示，房地合一重稅率的閉鎖期延長(zhǎng)，將讓不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的流動(dòng)性造成嚴(yán)重影響，不僅衝擊地方土增稅、契稅的稅收，包括可以用在長(zhǎng)照的房地合一稅收，也會(huì)短少，「建請(qǐng)政府不宜把閉鎖期拉太長(zhǎng)，以免影響市場(chǎng)流動(dòng)性?！?br />  
新聯(lián)陽(yáng)實(shí)業(yè)旗下新聯(lián)昌廣告公司董事長(zhǎng)王志祥說(shuō)：「目前政府延長(zhǎng)兩稅合一年限，可能新任理事長(zhǎng)謝坤成，頭會(huì)很痛?！雇踔鞠楸硎?，2016年實(shí)施「房地合一稅」，代銷業(yè)銷售慘澹，撐到2018年景氣好轉(zhuǎn)，2019、2020年重回巔峰，2021年又看到政府「打房」，他祝福第五屆理事長(zhǎng)謝坤成「希望2021年仍是平安的一年?！?br />  
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新接任的理事長(zhǎng)的臺(tái)中萬(wàn)群地產(chǎn)總經(jīng)理謝坤成則表示：「所得稅法」部份修正條文把房地產(chǎn)業(yè)界打得很痛！房地產(chǎn)面對(duì)此一巨變，哭也沒也用！只能樂觀面對(duì)、靜觀其變。
新接任的理事長(zhǎng)的臺(tái)中萬(wàn)群地產(chǎn)總經(jīng)理謝坤成則表示：「把房地產(chǎn)業(yè)界打得很痛！房地產(chǎn)面對(duì)此一巨變，哭也沒也用！只能樂觀面對(duì)、靜觀其變?！顾Ｍ姓核土⒎ㄔ簩忂^(guò)程中，立法委員能夠瞭解這個(gè)措施是否真的完善，「希望政府不要下手這麼重?！怪x坤成補(bǔ)充的指出：「現(xiàn)今房巿表現(xiàn)，奠基於資金充沛，產(chǎn)業(yè)發(fā)展，民眾賺了錢多會(huì)流入房巿、股巿，我們公會(huì)將會(huì)與政府溝通，表達(dá)心聲，持續(xù)讓這一行生存下去?！?br />  
房地產(chǎn)人士不平的指出，臺(tái)灣高科技如果缺水，政府會(huì)祭出鑿井的政策，股票市場(chǎng)飆漲，政府總是樂觀其成，難見打壓，股票市場(chǎng)一跌，政府就會(huì)動(dòng)用國(guó)家資金進(jìn)場(chǎng)護(hù)盤，但建築業(yè)面對(duì)缺工缺料問題，卻沒有獲得改善的辦法。臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)代銷公會(huì)理事長(zhǎng)王俊傑表示：「建築業(yè)不被祝福，但這個(gè)產(chǎn)業(yè)還是有約80萬(wàn)個(gè)家庭要被照顧，此次房?jī)r(jià)都漲在房?jī)r(jià)低基期的區(qū)域，新的房地合一稅2.0版會(huì)讓市場(chǎng)流通速度變慢?！狗康禺a(chǎn)人士也指出，行政院版本的「所得稅法」部份修正條文，影響層面可能會(huì)很廣，政府這樣「操弄」房地產(chǎn)，真的是想好了嗎？80萬(wàn)個(gè)家庭的生計(jì)難道不重要嗎？
 
展望2021年，實(shí)價(jià)登錄新制即將上路，政府近期亦推出相關(guān)「所得稅法」部份修正條文想要健全房市，打擊短線炒房，但土地資源有限，營(yíng)造成本不斷上升，缺工缺料問題難解，當(dāng)前購(gòu)屋民眾，仍以自住居多，政府應(yīng)維持房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序並穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。